1905، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,036 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 38
- مواقف السيارات
- P2 - 2318
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 1905، بالوما 3
الوحدة 1905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,036 قدم مربعة في الطابق 19 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,833 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,093 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 1,833 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (2,093 درهم). إيجار الوحدة 1905 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 1902 | 3 غرف | 2,098 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,811 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 1903 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 875 ألف درهم874,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 113,400 سنويًا |
1905، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2009 بمبلغ 444,944 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,833 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1905، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 28 ديسمبر 2014: 1,833 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,036 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 444,944 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1905؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 1905؟
1,036 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 28 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←