1502، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1502، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,098 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 38
- مواقف السيارات
- P4 - 4144, P4 - 4145
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.24 مليون درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 1502، بالوما 3
الوحدة 1502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,098 قدم مربعة في الطابق 15 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 أغسطس 2010 بمبلغ 2,242,532 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,124 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3، وموقع الوحدة 1502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (38) ←بيعت الوحدة 1502 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,068 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3 حينها (1,124 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,999,999 درهم، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 265,000 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,098 قدم مربعة | 4,999,999 | 2,383 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 2,098 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,621 | ||
| 6 سبتمبر 20246 سبتمبر 2024 | 2,098 قدم مربعة | 5,500,000 | 2,621 | ||
| 2 يوليو 20242 يوليو 2024 | 1,049 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,763 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,080,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 1503 | 1,664 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 239,168 سنويًا | ||
| 1504 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 1505 | 1,036 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 81,093 سنويًا |
1502، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 أغسطس 2010 بمبلغ 2,242,532 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 145,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 195,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3 بيعت بأسعار بين 4,999,999 درهم و4,999,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,338 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1502، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 1502 آخر مرة؟
2,242,532 درهم في 17 أغسطس 2010، من المطوّر: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,098 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1502؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1502؟
2,098 قدم مربعة (194.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 15 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بالوما 3 بيعت بأسعار بين 4,999,999 درهم و4,999,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,383 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1502، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.24 مليون درهم، 17 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,242,532 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 448,506 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 897,013 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,175 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,196 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←