1002، برج مارينا وارف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج مارينا وارف 1
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,417 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 27
- مواقف السيارات
- S-38
- المطوّر
- ديراج وإيست كوست
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · فبراير 2012
نبذة عن 1002، برج مارينا وارف 1
الوحدة 1002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,417 قدم مربعة في الطابق 10 من برج مارينا وارف 1، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير ديراج وإيست كوست. باعها المطوّر في 9 فبراير 2012 بمبلغ 1,244,150 درهم، أي 878 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (914 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 سبتمبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2018، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج مارينا وارف 1، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 878 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج مارينا وارف 1 حينها (914 درهم). إيجار الوحدة 1002 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,439 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,632 | ||
| 12 أغسطس 202412 أغسطس 2024 | 1,189 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,640 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 1,555 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,221 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,459 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,411 |
برج مارينا وارف 1
مبنى135 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير ديراج وإيست كوست. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,686 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج مارينا وارف 1 (135)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,900 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 140,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,350 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 118,000 سنويًا |
1002، برج مارينا وارف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديراج وإيست كوست في 9 فبراير 2012 بمبلغ 1,244,150 درهم، أي 878 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (17.79 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 1002، برج مارينا وارف 1
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
1,244,150 درهم في 9 فبراير 2012، من المطوّر: 878 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,417 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,417 قدم مربعة (131.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج مارينا وارف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 9 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,244,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,830 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 497,660 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,090 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←