2302، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2302، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 2302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 381 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 32
- مواقف السيارات
- P8-187
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · سبتمبر 2014
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 2302، برج مارينا
الوحدة 2302 شقة بمساحة 381 قدم مربعة في الطابق 23 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2014 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,163 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 1,573 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,730,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 210,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,873 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,980,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 51,000 سنويًا | |
| 2304 | غرفتان | 2,920 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 2305 | 3 غرف | 2,515 قدم مربعة | 3.96 مليون درهم3,960,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 100,000 سنويًا |
2302، برج مارينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,380,000 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2014 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,163 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2302، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 2302 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 24 سبتمبر 2014: 2,163 درهم للقدم المربعة لمساحة 381 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,380,000 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 2302؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2302؟
381 قدم مربعة (35.4 متر مربع): شقة في الطابق 23 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2302، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 24 سبتمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←