1606، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,854 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 32
- مواقف السيارات
- P5-120, P5-121
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 31,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.38 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 1606، برج مارينا
الوحدة 1606 شقة بمساحة 1,854 قدم مربعة في الطابق 16 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,375,000 درهم، أي 1,820 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 173,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا.
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3 غرف | 1,586 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,180,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 96,844 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 61,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 115,095 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,185,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 150,000 سنويًا | |
| 1607 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 170,000 سنويًا |
1606، برج مارينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2014 بمبلغ 3,425,000 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,375,000 درهم (1,820 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 173,250 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 173,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1606، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
3,375,000 درهم في 5 نوفمبر 2025: 1,820 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,854 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,425,000 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 1606؟
173,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 157,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 1606؟
1,854 قدم مربعة (172.2 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.38 مليون درهم، 5 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 675,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,350,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,808 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 146,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←