1203، برج مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، برج مارينا
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 959 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 32
- مواقف السيارات
- P3-071
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.57 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج مارينا
نبذة عن 1203، برج مارينا
الوحدة 1203 شقة بمساحة 959 قدم مربعة في الطابق 12 من برج مارينا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,570,000 درهم، أي 1,637 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أكتوبر 2025، قيمته 103,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
برج مارينا
مبنى197 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,046 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج مارينا (197)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 1,586 قدم مربعة | 49 ألف درهم49,499 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 186,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,163,554 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 155,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 93,500 سنويًا | |
| 1206 | 3 غرف | 1,854 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,845,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 215,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,095,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 215,000 سنويًا |
1203، برج مارينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,320,000 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,570,000 درهم (1,637 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 62,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 103,500 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 103,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.91 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، برج مارينا
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
1,570,000 درهم في 1 أكتوبر 2025: 1,637 درهم للقدم المربعة لمساحة 959 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,320,000 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1203؟
103,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 1203؟
959 قدم مربعة (89.1 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، برج مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.57 مليون درهم، 1 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 314,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 628,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,423 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←