203، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,707 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 18
- مواقف السيارات
- 55
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 203، برج كيه جي
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,707 قدم مربعة في الطابق 2 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (937 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كيه جي حينها (937 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 1,660,000 | 937 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,770 قدم مربعة | 1,700,000 | 960 | ||
| 3 سبتمبر 20243 سبتمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,530,000 | 864 | ||
| 14 أغسطس 202414 أغسطس 2024 | 1,677 قدم مربعة | 1,650,000 | 984 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج كيه جي (67)203، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2008 بمبلغ 2,644,600 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (995 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 203، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 22 أبريل 2025: 995 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,707 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,644,600 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 203؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,707 قدم مربعة (158.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 22 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←