201، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,065 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 18
- مواقف السيارات
- 62-63
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 52,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 201، برج كيه جي
الوحدة 201 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,065 قدم مربعة في الطابق 2 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 913 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,137 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 913 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي حينها (1,137 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,614 قدم مربعة | 2,000,000 | 765 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 3,077 قدم مربعة | 3,000,000 | 975 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 2,528 قدم مربعة | 2,400,000 | 949 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج كيه جي (67)201، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 أغسطس 2013 بمبلغ 1,968,268 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2015 بمبلغ 2,800,000 درهم (913 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,800 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 201، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 15 سبتمبر 2015: 913 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,065 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,968,268 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 201؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 201؟
3,065 قدم مربعة (284.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 15 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←