101، برج كيه جي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برج كيه جي
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,881 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 18
- مواقف السيارات
- 31-32
- المطوّر
- كي جي إنترناشيونال
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 49,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج كيه جي
نبذة عن 101، برج كيه جي
الوحدة 101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,881 قدم مربعة في الطابق 1 من برج كيه جي، وهو برج من 18 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 2,010,000 درهم، أي 697 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2024، قيمته 150,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 697 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كيه جي حينها (773 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 2,614 قدم مربعة | 2,000,000 | 765 | ||
| 14 مايو 202514 مايو 2025 | 3,077 قدم مربعة | 3,000,000 | 975 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,614 قدم مربعة | 2,100,000 | 803 | ||
| 14 أكتوبر 202414 أكتوبر 2024 | 2,528 قدم مربعة | 2,400,000 | 949 |
برج كيه جي
مبنى67 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 18 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير كي جي إنترناشيونال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج كيه جي (67)101، برج كيه جي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 مارس 2016 بمبلغ 1,350,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 2,010,000 درهم (697 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 150,150 درهم.
- بإيجار 150,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا (17.22 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 101، برج كيه جي
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,010,000 درهم في 22 يوليو 2024: 697 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,350,000 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 101؟
150,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 136,893 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 101؟
2,881 قدم مربعة (267.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 18 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برج كيه جي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 22 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,010,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 402,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 804,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,224 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←