5902، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5902، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 5902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,686 قدم مربعة
- الطابق
- 59 من 59
- مواقف السيارات
- M 62.63.64.65
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 98,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 16 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 5902، برج إمارات كراون
الوحدة 5902 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,686 قدم مربعة في الطابق 59 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 13 ديسمبر 2020 بمبلغ 16,000,000 درهم، أي 2,081 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2025، قيمته 1,400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5902 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 5902 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (20) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 7,687 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,495 | ||
| 4 يناير 20224 يناير 2022 | 7,690 قدم مربعة | 6,750,400 | 877 | ||
| 1 أغسطس 20191 أغسطس 2019 | 7,690 قدم مربعة | 7,500,000 | 975 | ||
| 29 مايو 201929 مايو 2019 | 7,687 قدم مربعة | 7,687,146 | 999 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 59
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5901 | 5 غرف | 7,686 قدم مربعة | 14.5 مليون درهم14,500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 450,000 سنويًا |
5902، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 يوليو 2009 بمبلغ 6,000,000 درهم، والأخيرة في 13 ديسمبر 2020 بمبلغ 16,000,000 درهم (2,081 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 460,000 درهم إلى 330,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 1,400,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 1,400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,900 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 5902، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 5902 آخر مرة؟
16,000,000 درهم في 13 ديسمبر 2020: 2,081 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,686 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,000,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 5902؟
1,400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 330,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.
كم مساحة الوحدة 5902؟
7,686 قدم مربعة (714.1 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 59 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5902، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16 مليون درهم، 13 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 65,461 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 677,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←