5701، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5701، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 5701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,659 قدم مربعة
- الطابق
- 57 من 59
- مواقف السيارات
- B1-37-38
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.7 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 5701، برج إمارات كراون
الوحدة 5701 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,659 قدم مربعة في الطابق 57 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2012 بمبلغ 7,700,000 درهم، أي 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في المبنى حينها (969 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 5701 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 5701 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 1,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون حينها (969 درهم).
| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 7,687 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,495 | ||
| 4 يناير 20224 يناير 2022 | 7,690 قدم مربعة | 6,750,400 | 877 | ||
| 13 ديسمبر 202013 ديسمبر 2020 | 7,686 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,081 | ||
| 1 أغسطس 20191 أغسطس 2019 | 7,690 قدم مربعة | 7,500,000 | 975 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 57
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5702 | 5 غرف | 7,659 قدم مربعة | 7.29 مليون درهم7,285,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 |
5701، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2009 بمبلغ 11,933,152 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2012 بمبلغ 7,700,000 درهم (1,005 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 390,000 درهم إلى 300,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 400,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 5701، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 5701 آخر مرة؟
7,700,000 درهم في 27 فبراير 2012: 1,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,659 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 11,933,152 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 5701؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 5701؟
7,659 قدم مربعة (711.5 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 57 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5701، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.7 مليون درهم، 27 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,503 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 328,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←