5401، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5401، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 5401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,687 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 59
- مواقف السيارات
- B1-24-25
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 98,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.69 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 5401، برج إمارات كراون
الوحدة 5401 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,687 قدم مربعة في الطابق 54 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2019 بمبلغ 7,687,146 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2026، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5401 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 5401 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (20) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 7,687 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,495 | ||
| 4 يناير 20224 يناير 2022 | 7,690 قدم مربعة | 6,750,400 | 877 | ||
| 13 ديسمبر 202013 ديسمبر 2020 | 7,686 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,081 | ||
| 1 أغسطس 20191 أغسطس 2019 | 7,690 قدم مربعة | 7,500,000 | 975 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5402 | 5 غرف | 7,686 قدم مربعة | 15.5 مليون درهم15,500,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 |
5401، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2010 بمبلغ 7,800,000 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2019 بمبلغ 7,687,146 درهم (999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 380,000 درهم إلى 240,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 700,000 درهم في أبريل 2026.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,900 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن 5401، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 5401 آخر مرة؟
7,687,146 درهم في 29 مايو 2019: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,687 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,800,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 5401؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2026. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 5401؟
7,687 قدم مربعة (714.1 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 54 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5401، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.69 مليون درهم، 29 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,687,146 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,537,429 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,074,858 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,450 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 327,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←