5202، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5202، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 5202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,690 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 59
- مواقف السيارات
- B1-17-18
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 99,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 5202، برج إمارات كراون
الوحدة 5202 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,690 قدم مربعة في الطابق 52 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2010 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 611 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في المبنى حينها (969 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أكتوبر 2021، قيمته 522,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 5202 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 5202 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 611 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون حينها (969 درهم).
| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 7,687 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,495 | ||
| 4 يناير 20224 يناير 2022 | 7,690 قدم مربعة | 6,750,400 | 877 | ||
| 13 ديسمبر 202013 ديسمبر 2020 | 7,686 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,081 | ||
| 1 أغسطس 20191 أغسطس 2019 | 7,690 قدم مربعة | 7,500,000 | 975 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | 5 غرف | 7,690 قدم مربعة | 14.55 مليون درهم14,550,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 625,000 سنويًا |
5202، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2009 بمبلغ 5,767,500 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2010 بمبلغ 4,700,000 درهم (611 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 522,500 درهم.
- بإيجار 522,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,000 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 5202، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 5202 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 19 أغسطس 2010: 611 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,690 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,767,500 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 5202؟
522,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 475,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 5202؟
7,690 قدم مربعة (714.4 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 52 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5202، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 19 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←