5001، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5001، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 5001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,686 قدم مربعة
- الطابق
- 50 من 59
- مواقف السيارات
- B1-07-08
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 98,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.05 مليون درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 5001، برج إمارات كراون
الوحدة 5001 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,686 قدم مربعة في الطابق 50 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 ديسمبر 2009 بمبلغ 8,054,772 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في المبنى حينها (943 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 سبتمبر 2025، قيمته 800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون، وموقع الوحدة 5001 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 5001 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 1,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في برج إمارات كراون حينها (943 درهم).
| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 7,687 قدم مربعة | 11,500,000 | 1,495 | ||
| 4 يناير 20224 يناير 2022 | 7,690 قدم مربعة | 6,750,400 | 877 | ||
| 13 ديسمبر 202013 ديسمبر 2020 | 7,686 قدم مربعة | 16,000,000 | 2,081 | ||
| 1 أغسطس 20191 أغسطس 2019 | 7,690 قدم مربعة | 7,500,000 | 975 |
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 50
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 | 5 غرف | 7,686 قدم مربعة | 16.7 مليون درهم16,700,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 |
5001، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فاكسون فيرست للتطوير العقاري في 7 ديسمبر 2009 بمبلغ 8,054,772 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 437,838 درهم إلى 300,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 800,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,900 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5001، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 5001 آخر مرة؟
8,054,772 درهم في 7 ديسمبر 2009، من المطوّر: 1,047 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,686 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5001؟
800,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 800,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 5001؟
7,686 قدم مربعة (714.1 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 50 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5001، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.05 مليون درهم، 7 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,054,772 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,610,954 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,221,909 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 343,311 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←