4904، برج إمارات كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4904، برج إمارات كراون
كم تبلغ قيمة 4904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 3,881 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 59
- مواقف السيارات
- M-25 , M-26
- المطوّر
- فاكسون فيرست للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 49,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج إمارات كراون
نبذة عن 4904، برج إمارات كراون
الوحدة 4904 شقة بمساحة 3,881 قدم مربعة في الطابق 49 من برج إمارات كراون، وهو برج من 59 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2025 بمبلغ 5,200,004 درهم، أي 1,339 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2024، قيمته 181,984 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,900 درهم سنويًا.
برج إمارات كراون
مبنى238 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 59 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير فاكسون فيرست للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,580 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 236 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في برج إمارات كراون (238)4904، برج إمارات كراون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 مايو 2011 بمبلغ 5,067,808 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2025 بمبلغ 5,200,004 درهم (1,339 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 145,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 181,984 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 181,984 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,900 درهم سنويًا (12.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4904، برج إمارات كراون
بكم بيعت الوحدة 4904 آخر مرة؟
5,200,004 درهم في 24 سبتمبر 2025: 1,339 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,881 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,067,808 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 4904؟
181,984 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 4904؟
3,881 قدم مربعة (360.6 متر مربع): شقة في الطابق 49 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4904، برج إمارات كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 24 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,004 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,001 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,002 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←