7504، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7504، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,177 قدم مربعة
- الطابق
- 75 من 83
- مواقف السيارات
- B1-92,B1-93,P1-24
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 7504، إيليت ريزيدنس
الوحدة 7504 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,177 قدم مربعة في الطابق 75 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (723 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2018، قيمته 186,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7504 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس، وموقع الوحدة 7504 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 7504 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 723 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس حينها (723 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 3,228 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,332 | ||
| 22 فبراير 202422 فبراير 2024 | 3,228 قدم مربعة | 2,800,000 | 867 | ||
| 23 نوفمبر 202323 نوفمبر 2023 | 6,127 قدم مربعة | 13,800,000 | 2,252 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 3,177 قدم مربعة | 2,699,844 | 849 |
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 75
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)7504، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يونيو 2012 بمبلغ 4,025,707 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,300,000 درهم (723 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 186,000 درهم.
- بإيجار 186,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 7504، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7504 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 18 أكتوبر 2021: 723 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,025,707 درهم في يونيو 2012.
كم إيجار الوحدة 7504؟
186,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2018. العقد السابق، من مايو 2016، كان 230,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 7504؟
3,177 قدم مربعة (295.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 75 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7504، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 18 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←