7101، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7101، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,228 قدم مربعة
- الطابق
- 71 من 83
- مواقف السيارات
- B2-96,B2-98
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.97 مليون درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 7101، إيليت ريزيدنس
الوحدة 7101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,228 قدم مربعة في الطابق 71 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2012 بمبلغ 6,968,619 درهم، أي 2,159 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,301 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2024، قيمته 265,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس، وموقع الوحدة 7101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 7101 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 2,159 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في إيليت ريزيدنس حينها (1,301 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 3,228 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,332 | ||
| 22 فبراير 202422 فبراير 2024 | 3,228 قدم مربعة | 2,800,000 | 867 | ||
| 23 نوفمبر 202323 نوفمبر 2023 | 6,127 قدم مربعة | 13,800,000 | 2,252 | ||
| 18 مايو 202318 مايو 2023 | 3,177 قدم مربعة | 2,699,844 | 849 |
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 71
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)7101، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2009 بمبلغ 6,968,619 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2012 بمبلغ 6,968,619 درهم (2,159 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 200,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 265,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 265,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 7101، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7101 آخر مرة؟
6,968,619 درهم في 30 ديسمبر 2012: 2,159 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,228 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,968,619 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 7101؟
265,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 265,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 7101؟
3,228 قدم مربعة (299.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 71 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7101، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.97 مليون درهم، 30 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,968,619 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,393,724 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,787,448 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,511 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 297,692 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←