7003، إيليت ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7003، إيليت ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 3,173 قدم مربعة
- الطابق
- 70 من 83
- مواقف السيارات
- B1-32
- المطوّر
- تعمير القابضة للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 41,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.05 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- إيليت ريزيدنس
نبذة عن 7003، إيليت ريزيدنس
الوحدة 7003 شقة بمساحة 3,173 قدم مربعة في الطابق 70 من إيليت ريزيدنس، وهو برج من 83 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2024 بمبلغ 5,045,800 درهم، أي 1,590 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا.
إيليت ريزيدنس
مبنى697 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 83 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2012 من تطوير تعمير القابضة للاستثمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,404 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 70
كل الوحدات في إيليت ريزيدنس (697)7003، إيليت ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 أبريل 2010 بمبلغ 6,103,139 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2024 بمبلغ 5,045,800 درهم (1,590 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 150,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 300,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,600 درهم سنويًا (13.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 7003، إيليت ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7003 آخر مرة؟
5,045,800 درهم في 27 مارس 2024: 1,590 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,103,139 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 7003؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 7003؟
3,173 قدم مربعة (294.8 متر مربع): شقة في الطابق 70 من برج من 83 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7003، إيليت ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.05 مليون درهم، 27 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,045,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,009,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,018,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,644 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 216,934 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←