S802، برج دبي مارينا ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S802، برج دبي مارينا ستار
كم تبلغ قيمة S802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 491 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 48
- مواقف السيارات
- B2-25
- المطوّر
- كوندور للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن S802، برج دبي مارينا ستار
الوحدة S802 استوديو بمساحة 491 قدم مربعة في الطابق 8 من برج دبي مارينا ستار، وهو برج من 48 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2023 من تطوير كوندور للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,402,565 درهم، أي 2,856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,856 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة S802 عبر السنوات
بيعت الوحدة S802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج دبي مارينا ستار، وموقع الوحدة S802 بينها
كل الاستوديوهات (67) ←بيعت الوحدة S802 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 2,856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج دبي مارينا ستار حينها (2,856 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,848,000 درهم، أي نحو 3,233 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 484 قدم مربعة | 1,450,000 | 2,998 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 480 قدم مربعة | 1,848,000 | 3,849 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 508 قدم مربعة | 1,643,053 | 3,233 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 507 قدم مربعة | 1,755,656 | 3,460 |
برج دبي مارينا ستار
مبنى206 شقق، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 48 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2023 من تطوير كوندور للتطوير العقاري. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,999 درهم ارتفاع 7.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج دبي مارينا ستار (206)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| O801 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,387,126 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| O802 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,395,629 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| O803 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,755 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| O804 | غرفة واحدة | 949 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,053,793 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| O805 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,622,086 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 160,000 سنويًا | |
| S801 | 510 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,458 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| S803 | استوديو | 505 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,529 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| S804 | 507 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,654,173 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| S805 | استوديو | 478 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,503 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
S802، برج دبي مارينا ستار بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كوندور للتطوير العقاري في 12 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,402,565 درهم، أي 2,856 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%.
- الاستوديوهات في برج دبي مارينا ستار بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,848,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,999 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن S802، برج دبي مارينا ستار
بكم بيعت الوحدة S802 آخر مرة؟
1,402,565 درهم في 12 سبتمبر 2023، من المطوّر: 2,856 درهم للقدم المربعة لمساحة 491 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة S802؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة S802؟
491 قدم مربعة (45.6 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 48 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة S802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج دبي مارينا ستار بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,848,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,233 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة S802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S802، برج دبي مارينا ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 12 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,402,565 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,513 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 561,026 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,738 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,918 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←