909، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 960 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 84
- مواقف السيارات
- B5-36
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · يناير 2019
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 909، داماك هايتس
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 960 قدم مربعة في الطابق 9 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2019 بمبلغ 1,320,000 درهم، أي 1,375 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,599 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أبريل 2025، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 1,375 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,599 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 108,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1,198 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,373,731 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 902 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,650 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | ||
| 903 | 847 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 904 | غرفة واحدة | 873 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,247,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 101,640 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,510 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 207,424 سنويًا | |
| 906 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,367,050 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 170,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 908 | غرفة واحدة | 926 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,932,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 78,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,511,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 140,000 سنويًا |
909، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 2,023,000 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2019 بمبلغ 1,320,000 درهم (1,375 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 909، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,320,000 درهم في 9 يناير 2019: 1,375 درهم للقدم المربعة لمساحة 960 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,023,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 909؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 108,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 909؟
960 قدم مربعة (89.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 9 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 528,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,401 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←