8202، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8202، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 8202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,015 قدم مربعة
- الطابق
- 82 من 84
- مواقف السيارات
- P1-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.69 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 8202، داماك هايتس
الوحدة 8202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,015 قدم مربعة في الطابق 82 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 أبريل 2018 بمبلغ 4,685,000 درهم، أي 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,002 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يناير 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8202 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 8202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 8202 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 2,325 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,002 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 8202 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 82
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8201 | 4 غرف | 2,546 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 |
8202، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 أبريل 2018 بمبلغ 4,685,000 درهم، أي 2,325 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 8202، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 8202 آخر مرة؟
4,685,000 درهم في 26 أبريل 2018، من المطوّر: 2,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,015 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 8202؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يناير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 230,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 8202؟
2,015 قدم مربعة (187.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 82 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8202، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.69 مليون درهم، 26 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 937,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,874,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 201,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←