8002، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8002، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 8002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,917 قدم مربعة
- الطابق
- 80 من 84
- مواقف السيارات
- P1-27
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 47,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.59 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 8002، داماك هايتس
الوحدة 8002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,917 قدم مربعة في الطابق 80 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2018 بمبلغ 6,586,470 درهم، أي 2,258 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,074 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 8002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 8002 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 2,258 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,074 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 8002 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 80
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8001 | 37 قدم مربعة | 15 مليون درهم15,000,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 |
8002، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 17 أكتوبر 2018 بمبلغ 6,586,470 درهم، أي 2,258 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 8002، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 8002 آخر مرة؟
6,586,470 درهم في 17 أكتوبر 2018، من المطوّر: 2,258 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,917 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 8002؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 8002؟
2,917 قدم مربعة (271.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 80 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8002، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.59 مليون درهم، 17 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,586,470 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,317,294 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,634,588 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,947 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 281,642 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←