7902، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7902، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 7902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,469 قدم مربعة
- الطابق
- 79 من 84
- مواقف السيارات
- P1-34
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.57 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 7902، داماك هايتس
الوحدة 7902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,469 قدم مربعة في الطابق 79 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 يوليو 2016 بمبلغ 4,570,000 درهم، أي 3,110 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,661 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 173,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 7902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 7902 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 3,110 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,661 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 7902 البالغ 173,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 79
كل الوحدات في داماك هايتس (641)7902، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 يوليو 2016 بمبلغ 4,570,000 درهم، أي 3,110 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 173,250 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 173,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 7902، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 7902 آخر مرة؟
4,570,000 درهم في 28 يوليو 2016، من المطوّر: 3,110 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,469 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7902؟
173,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 7902؟
1,469 قدم مربعة (136.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 79 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7902، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.57 مليون درهم، 28 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 914,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,828,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,697 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←