5909، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5909، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,362 قدم مربعة
- الطابق
- 59 من 84
- مواقف السيارات
- P3-55
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.67 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5909، داماك هايتس
الوحدة 5909 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,362 قدم مربعة في الطابق 59 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 يناير 2016 بمبلغ 3,670,000 درهم، أي 2,694 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,623 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 نوفمبر 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5909 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5909 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 2,694 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,623 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5909 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 59
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5901 | غرفتان | 1,661 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 5902 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 73,500 سنويًا | |
| 5903 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,622,200 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 5904 | غرفتان | 1,728 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 5905 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 5906 | غرفتان | 2,062 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,833,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 5907 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,500 سنويًا | |
| 5908 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,222,416 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 120,000 سنويًا |
5909، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 يناير 2016 بمبلغ 3,670,000 درهم، أي 2,694 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 125,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 180,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5909، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5909 آخر مرة؟
3,670,000 درهم في 14 يناير 2016، من المطوّر: 2,694 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,362 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5909؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 5909؟
1,362 قدم مربعة (126.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 59 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5909، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.67 مليون درهم، 14 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 734,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,468,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,015 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 159,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←