5704، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5704، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,775 قدم مربعة
- الطابق
- 57 من 84
- مواقف السيارات
- P3-28
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 28,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.36 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5704، داماك هايتس
الوحدة 5704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,775 قدم مربعة في الطابق 57 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,360,980 درهم، أي 1,330 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,301 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 فبراير 2026، قيمته 207,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5704 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,330 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,301 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5704 البالغ 207,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 57
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5701 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,458,950 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 5702 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 5703 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 5705 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,062,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 120,000 سنويًا | |
| 5706 | غرفتان | 2,098 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 5707 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,908,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 137,000 سنويًا | |
| 5708 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,917,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 5709 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 200,000 سنويًا |
5704، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,360,980 درهم، أي 1,330 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 207,000 درهم.
- بإيجار 207,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 5704، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5704 آخر مرة؟
2,360,980 درهم في 6 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,330 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,775 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5704؟
207,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 فبراير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 5704؟
1,775 قدم مربعة (164.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 57 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5704، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.36 مليون درهم، 6 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,360,980 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 472,196 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 944,392 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,171 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←