5209، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5209، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 5209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,388 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 84
- مواقف السيارات
- P4-66
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 5209، داماك هايتس
الوحدة 5209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,388 قدم مربعة في الطابق 52 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,330 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2025، قيمته 147,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 5209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 5209 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,330 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 5209 البالغ 147,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | 3 غرف | 1,338 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,896,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 280,000 سنويًا | |
| 5202 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 5203 | غرفتان | 1,707 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 205,000 سنويًا | |
| 5204 | 3 غرف | 1,895 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,422,090 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 5205 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 5206 | 3 غرف | 2,200 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 5207 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,391,950 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 110,250 سنويًا | |
| 5208 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,384,148 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا |
5209، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2016 بمبلغ 3,842,100 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,873 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 147,500 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 147,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5209، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 5209 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 15 سبتمبر 2022: 1,873 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,388 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,842,100 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 5209؟
147,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 147,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 5209؟
1,388 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 52 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5209، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 15 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←