2104، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2104، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 876 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 84
- مواقف السيارات
- B3-06
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2104، داماك هايتس
الوحدة 2104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 876 قدم مربعة في الطابق 21 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 أبريل 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,501 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أكتوبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2104 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,501 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2104 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,325 قدم مربعة | 2.97 مليون درهم2,966,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,009,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,700 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 2105 | غرفتان | 1,724 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,297,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 185,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,608,930 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 190,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 2108 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 2109 | 963 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 2110 | غرفتان | 1,588 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,380,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 |
2104، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2012 بمبلغ 1,611,000 درهم، والأخيرة في 27 أبريل 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,427 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2104، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2104 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 27 أبريل 2022: 1,427 درهم للقدم المربعة لمساحة 876 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,611,000 درهم في أبريل 2012.
كم إيجار الوحدة 2104؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 2104؟
876 قدم مربعة (81.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2104، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 27 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←