2006، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2006، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,446 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 84
- مواقف السيارات
- B4-68
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2006، داماك هايتس
الوحدة 2006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,446 قدم مربعة في الطابق 20 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 مارس 2017 بمبلغ 2,604,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,364 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 سبتمبر 2025، قيمته 144,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2006 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,364 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2006 البالغ 144,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 104,738 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,756,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 103,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,321,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 185,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,282,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 185,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,036,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 114,450 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,091,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 85,000 سنويًا |
2006، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 مارس 2017 بمبلغ 2,604,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 144,900 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 144,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2006، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2006 آخر مرة؟
2,604,000 درهم في 21 مارس 2017، من المطوّر: 1,800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,446 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2006؟
144,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 2006؟
1,446 قدم مربعة (134.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2006، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 21 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,604,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,041,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,654 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,378 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←