1607، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1607، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,193 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 84
- مواقف السيارات
- B4-31
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.83 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1607، داماك هايتس
الوحدة 1607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,193 قدم مربعة في الطابق 16 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 يناير 2016 بمبلغ 3,829,000 درهم، أي 3,209 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,654 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مارس 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1607 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 3,209 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,654 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1607 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,800 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 155,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,037,800 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1604 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 114,692 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 737 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,673,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 2,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,043,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 1608 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,098,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,068,992 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 1,516 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
1607، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 يناير 2016 بمبلغ 3,829,000 درهم، أي 3,209 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1607، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1607 آخر مرة؟
3,829,000 درهم في 31 يناير 2016، من المطوّر: 3,209 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,193 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1607؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1607؟
1,193 قدم مربعة (110.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1607، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.83 مليون درهم، 31 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,829,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 765,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,531,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,666 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 165,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←