3902، برج بوتانيكا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3902، برج بوتانيكا
كم تبلغ قيمة 3902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,543 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 40
- مواقف السيارات
- P3-62
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 50,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.95 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج بوتانيكا
نبذة عن 3902، برج بوتانيكا
الوحدة 3902 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 4,543 قدم مربعة في الطابق 39 من برج بوتانيكا، وهو برج من 40 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2016 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2022 بمبلغ 5,950,000 درهم، أي 1,309 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 72% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في المبنى حينها (759 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 سبتمبر 2019، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3902 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج بوتانيكا، وموقع الوحدة 3902 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (6) ←بيعت الوحدة 3902 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,309 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 72% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في برج بوتانيكا حينها (759 درهم).
| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20236 فبراير 2023 | 3,920 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,403 | ||
| 8 ديسمبر 20228 ديسمبر 2022 | 4,543 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,364 | ||
| 30 نوفمبر 202230 نوفمبر 2022 | 3,851 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,428 | ||
| 27 مايو 202127 مايو 2021 | 3,920 قدم مربعة | 2,820,000 | 719 |
برج بوتانيكا
مبنى365 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 40 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2016 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,091 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج بوتانيكا (365)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | 5 غرف | 4,543 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 215,000 سنويًا |
3902، برج بوتانيكا بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مايو 2009 بمبلغ 9,045,243 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2022 بمبلغ 5,950,000 درهم (1,309 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 350,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 50,800 درهم سنويًا (11.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 3902، برج بوتانيكا
بكم بيعت الوحدة 3902 آخر مرة؟
5,950,000 درهم في 11 فبراير 2022: 1,309 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,543 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,045,243 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 3902؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 سبتمبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 3902؟
4,543 قدم مربعة (422.1 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 39 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3902، برج بوتانيكا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.95 مليون درهم، 11 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,343 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 254,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←