2103، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2103، بونير
كم تبلغ قيمة 2103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 31
- مواقف السيارات
- P1-1071
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- بونير
نبذة عن 2103، بونير
الوحدة 2103 شقة بمساحة 1,302 قدم مربعة في الطابق 21 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يونيو 2021 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2104 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 95,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا |
2103، بونير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,730,888 درهم، والأخيرة في 22 يونيو 2021 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,075 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2103، بونير
بكم بيعت الوحدة 2103 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 22 يونيو 2021: 1,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,730,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2103؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 2103؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة في الطابق 21 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2103، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 22 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←