1106، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، بونير
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 796 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 31
- مواقف السيارات
- P3-3110
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 821 ألف درهم · مارس 2010
- مبنى
- بونير
نبذة عن 1106، بونير
الوحدة 1106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 796 قدم مربعة في الطابق 11 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 مارس 2010 بمبلغ 820,888 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,011 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 يوليو 2020، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بونير، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (93) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,031 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير حينها (1,011 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1106 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 1,722,814 | 1,379 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 796 قدم مربعة | 1,990,000 | 2,500 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 962 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,767 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 909 قدم مربعة | 28,131 | 30 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,347 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 1102 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 70,019 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 115,000 سنويًا |
1106، بونير بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 مارس 2010 بمبلغ 820,888 درهم، أي 1,031 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 86,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 1106، بونير
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
820,888 درهم في 2 مارس 2010، من المطوّر: 1,031 درهم للقدم المربعة لمساحة 796 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1106؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 يوليو 2020. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1106؟
796 قدم مربعة (74.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (821 ألف درهم، 2 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,359 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,488 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←