4201، برج السيف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4201، برج السيف
كم تبلغ قيمة 4201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,606 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 43
- مواقف السيارات
- 4
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 120,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.1 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- برج السيف
نبذة عن 4201، برج السيف
الوحدة 4201 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,606 قدم مربعة في الطابق 42 من برج السيف، وهو برج من 43 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2005 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2019 بمبلغ 7,100,000 درهم، أي 933 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2018، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج السيف، وموقع الوحدة 4201 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (14) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202429 يوليو 2024 | 7,606 قدم مربعة | 13,000,000 | 1,709 | ||
| 30 أكتوبر 201930 أكتوبر 2019 | 7,606 قدم مربعة | 7,000,000 | 920 | ||
| 21 ديسمبر 201521 ديسمبر 2015 | 7,606 قدم مربعة | 12,500,000 | 1,643 | ||
| 3 يونيو 20153 يونيو 2015 | 7,606 قدم مربعة | 2,751,368 | 361 |
برج السيف
مبنى158 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 43 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2005 من تطوير ديار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 263 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في برج السيف (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4202 | 5 غرف | 7,606 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,751,368 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 |
4201، برج السيف بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 ديسمبر 2009 بمبلغ 2,819,303 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2019 بمبلغ 7,100,000 درهم (933 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,500 درهم سنويًا (15.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2019.
أسئلة شائعة عن 4201، برج السيف
بكم بيعت الوحدة 4201 آخر مرة؟
7,100,000 درهم في 11 مارس 2019: 933 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,606 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,819,303 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 4201؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 4201؟
7,606 قدم مربعة (706.6 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 42 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4201، برج السيف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.1 مليون درهم، 11 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 303,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←