3701، برج السيف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3701، برج السيف
كم تبلغ قيمة 3701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,606 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 43
- مواقف السيارات
- 4
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 120,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.82 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- برج السيف
نبذة عن 3701، برج السيف
الوحدة 3701 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,606 قدم مربعة في الطابق 37 من برج السيف، وهو برج من 43 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2005 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 7 يونيو 2009 بمبلغ 2,819,303 درهم، أي 370 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في المبنى حينها (370 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 يوليو 2025، قيمته 391,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج السيف، وموقع الوحدة 3701 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 3701 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 370 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في برج السيف حينها (370 درهم).
| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202429 يوليو 2024 | 7,606 قدم مربعة | 13,000,000 | 1,709 | ||
| 30 أكتوبر 201930 أكتوبر 2019 | 7,606 قدم مربعة | 7,000,000 | 920 | ||
| 11 مارس 201911 مارس 2019 | 7,606 قدم مربعة | 7,100,000 | 933 | ||
| 21 ديسمبر 201521 ديسمبر 2015 | 7,606 قدم مربعة | 12,500,000 | 1,643 |
برج السيف
مبنى158 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 43 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2005 من تطوير ديار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 263 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج السيف (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3702 | 5 غرف | 7,606 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 300,000 سنويًا |
3701، برج السيف بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 7 يونيو 2009 بمبلغ 2,819,303 درهم، أي 370 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 1,392,000 درهم إلى 340,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 391,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 391,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,500 درهم سنويًا (15.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3701، برج السيف
بكم بيعت الوحدة 3701 آخر مرة؟
2,819,303 درهم في 7 يونيو 2009، من المطوّر: 370 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,606 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3701؟
391,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 391,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 3701؟
7,606 قدم مربعة (706.6 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 37 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3701، برج السيف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.82 مليون درهم، 7 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,819,303 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 563,861 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,127,721 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,535 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,421 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←