3602، برج السيف
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3602، برج السيف
كم تبلغ قيمة 3602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,606 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 43
- مواقف السيارات
- 4
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 120,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.55 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- برج السيف
نبذة عن 3602، برج السيف
الوحدة 3602 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,606 قدم مربعة في الطابق 36 من برج السيف، وهو برج من 43 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2005 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 5 يونيو 2013 بمبلغ 9,550,000 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2022، قيمته 540,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج السيف، وموقع الوحدة 3602 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (14) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202429 يوليو 2024 | 7,606 قدم مربعة | 13,000,000 | 1,709 | ||
| 30 أكتوبر 201930 أكتوبر 2019 | 7,606 قدم مربعة | 7,000,000 | 920 | ||
| 11 مارس 201911 مارس 2019 | 7,606 قدم مربعة | 7,100,000 | 933 | ||
| 21 ديسمبر 201521 ديسمبر 2015 | 7,606 قدم مربعة | 12,500,000 | 1,643 |
برج السيف
مبنى158 شقة، من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم على 43 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2005 من تطوير ديار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,575 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 263 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج السيف (158)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | 5 غرف | 7,606 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 |
3602، برج السيف بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 أغسطس 2009 بمبلغ 2,751,368 درهم، والأخيرة في 5 يونيو 2013 بمبلغ 9,550,000 درهم (1,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 515,000 درهم إلى 540,750 درهم.
- بإيجار 540,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,500 درهم سنويًا (15.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 3602، برج السيف
بكم بيعت الوحدة 3602 آخر مرة؟
9,550,000 درهم في 5 يونيو 2013: 1,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,606 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,751,368 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 3602؟
540,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 515,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3602؟
7,606 قدم مربعة (706.6 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 36 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3602، برج السيف
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.55 مليون درهم، 5 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,910,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,072 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 406,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←