1206، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1206، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 1206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,127 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 34
- مواقف السيارات
- 4F-108
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 1206، برج 52 42 2
الوحدة 1206 شقة بمساحة 1,127 قدم مربعة في الطابق 12 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 2,307 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 فبراير 2026، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 140,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,580,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 195,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,945,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1207 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 190,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 120,000 سنويًا |
1206، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يونيو 2016 بمبلغ 2,001,888 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,600,000 درهم (2,307 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 132,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1206، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 1206 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 10 أكتوبر 2023: 2,307 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,127 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,001,888 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 1206؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1206؟
1,127 قدم مربعة (104.7 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1206، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 10 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←