901، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,235 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 901، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,235 قدم مربعة في الطابق 9 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 2,681,299 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,047 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,047 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 2,628,620 | 2,126 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,498 قدم مربعة | 2,923,167 | 1,951 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,192 قدم مربعة | 2,541,096 | 2,132 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,434,137 | 2,043 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,042,718 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 903 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,252,177 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 904 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,619,609 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,937,663 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 908 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,287,896 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
901، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 10 يوليو 2025 بمبلغ 2,681,299 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 901، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
2,681,299 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 2,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,235 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,235 قدم مربعة (114.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,681,299 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 536,260 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,072,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,970 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,625 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←