704، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,213 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.57 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 704، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 7 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 8 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,565,596 درهم، أي 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,031 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,031 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 2,628,620 | 2,126 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,235 قدم مربعة | 2,681,299 | 2,170 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,498 قدم مربعة | 2,923,167 | 1,951 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,192 قدم مربعة | 2,541,096 | 2,132 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,628,620 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 702 | 882 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,001,938 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 703 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,184,679 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 705 | 841 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,088,645 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 708 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,173,521 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
704، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 8 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,565,596 درهم، أي 2,114 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 704، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,565,596 درهم في 8 نوفمبر 2024، من المطوّر: 2,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.57 مليون درهم، 8 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,565,596 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 513,119 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,026,238 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,497 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,765 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←