504، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,213 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.51 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 504، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,213 قدم مربعة في الطابق 5 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,511,129 درهم، أي 2,069 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,092 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,069 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,092 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 2,628,620 | 2,126 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,235 قدم مربعة | 2,681,299 | 2,170 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,498 قدم مربعة | 2,923,167 | 1,951 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,192 قدم مربعة | 2,541,096 | 2,132 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,572,264 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 502 | 882 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,961,158 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 503 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,117,181 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,387 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 508 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,195,359 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
504، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,511,129 درهم، أي 2,069 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 504، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
2,511,129 درهم في 31 أكتوبر 2024، من المطوّر: 2,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,213 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,213 قدم مربعة (112.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.51 مليون درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,511,129 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 502,226 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,004,452 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,477 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←