407، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,191 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 407، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,191 قدم مربعة في الطابق 4 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 28 يناير 2025 بمبلغ 2,434,137 درهم، أي 2,043 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,045 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,043 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,045 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 2,628,620 | 2,126 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,235 قدم مربعة | 2,681,299 | 2,170 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,498 قدم مربعة | 2,923,167 | 1,951 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,192 قدم مربعة | 2,541,096 | 2,132 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,927,502 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 403 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,233,692 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,201,868 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 408 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,105,578 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
407، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 28 يناير 2025 بمبلغ 2,434,137 درهم، أي 2,043 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 407، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
2,434,137 درهم في 28 يناير 2025، من المطوّر: 2,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,191 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,191 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 28 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,434,137 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 486,827 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 973,655 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,959 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,243 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←