126، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 126، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 126 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 829 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-GA-16
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 420 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 126، ريتاج E
الوحدة 126 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2024 بمبلغ 420,000 درهم، أي 506 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (493 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أغسطس 2024، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 126 عبر السنوات
بيعت الوحدة 126 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة 126 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 126 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 506 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (493 درهم). إيجار الوحدة 126 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 653,083 | 786 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 830 قدم مربعة | 577,010 | 695 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 581,609 | 700 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,513 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,900 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 93,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 41,400 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 58,583 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 47,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,812 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,500 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 56,500 سنويًا | |
| 122 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,866 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,250 سنويًا | |
| 124 | 1,540 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 125 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 70,500 سنويًا | |
| 127 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 128 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 129 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 130 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 80,000 سنويًا |
126، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 فبراير 2014 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2024 بمبلغ 420,000 درهم (506 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 53,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 126، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 126 آخر مرة؟
420,000 درهم في 12 يوليو 2024: 506 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 126؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أغسطس 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 126؟
829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 126 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 126؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 126، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 12 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 84,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,718 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←