118، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 118، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,537 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-GA-08
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 488 ألف درهم · ديسمبر 2017
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 118، ريتاج E
الوحدة 118 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,537 قدم مربعة في الطابق 1 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2017 بمبلغ 487,500 درهم، أي 634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (630 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 118 عبر السنوات
بيعت الوحدة 118 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج E، وموقع الوحدة 118 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة 118 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E حينها (630 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 118 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,549 قدم مربعة | 990,000 | 639 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 900,000 | 584 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,553 قدم مربعة | 860,000 | 553 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,540 قدم مربعة | 750,000 | 487 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفتان | 1,513 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 60,900 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 93,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | 829 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,873 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 41,400 سنويًا | ||
| 108 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 68,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 58,583 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 47,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 626 ألف درهم625,812 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 119 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 52,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 56,500 سنويًا | |
| 122 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 565 ألف درهم564,866 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 40,250 سنويًا | |
| 124 | 1,540 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 125 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 70,500 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 127 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 30,000 سنويًا | |
| 128 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 129 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 130 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 80,000 سنويًا |
118، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يناير 2014 بمبلغ 975,000 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2017 بمبلغ 487,500 درهم (634 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 118، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 118 آخر مرة؟
487,500 درهم في 17 ديسمبر 2017: 634 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,537 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 975,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 118؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 118؟
1,537 قدم مربعة (142.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 118، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (488 ألف درهم، 17 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 487,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 97,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 195,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,995 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,385 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←