V331، فلل سدرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V331، فلل سدرة 2
كم تبلغ قيمة V331 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,456 قدم مربعة
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 4.08 مليون درهم · أبريل 2017
- مجمّع
- فلل سدرة 2
نبذة عن V331، فلل سدرة 2
الفيلا V331 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,456 قدم مربعة، تقع في فلل سدرة 2، وهو مجمّع فلل في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2019 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 9 أبريل 2017 بمبلغ 4,077,888 درهم، أي 1,180 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,203 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V331 عبر السنوات
بيعت الفيلا V331 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل سدرة 2، وموقع الفيلا V331 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (156) ←بيعت الفيلا V331 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,180 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل سدرة 2 حينها (1,203 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 9,700,000 درهم و14,900,000 درهم، أي نحو 3,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 375,705 درهم و960,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 3,456 قدم مربعة | 11,070,000 | 3,203 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 3,456 قدم مربعة | 14,900,000 | 4,311 | ||
| 3 ديسمبر 20253 ديسمبر 2025 | 3,456 قدم مربعة | 9,700,000 | 2,807 | ||
| 29 سبتمبر 202529 سبتمبر 2025 | 3,456 قدم مربعة | 11,800,000 | 3,414 |
فلل سدرة 2
مجمّع419 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2019 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,203 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
V331، فلل سدرة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 9 أبريل 2017 بمبلغ 4,077,888 درهم، أي 1,180 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بأربع غرف نوم في فلل سدرة 2 بيعت بأسعار بين 9,700,000 درهم و14,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,203 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2017.
أسئلة شائعة عن V331، فلل سدرة 2
بكم بيعت الفيلا V331 آخر مرة؟
4,077,888 درهم في 9 أبريل 2017، من المطوّر: 1,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,456 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا V331؟
3,456 قدم مربعة (321.1 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل سدرة 2، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا V331 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في فلل سدرة 2 بيعت بأسعار بين 9,700,000 درهم و14,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V331؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V331، فلل سدرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.08 مليون درهم، 9 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,077,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 815,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,631,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,684 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 176,282 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←