V080، فلل سدرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V080، فلل سدرة 2
كم تبلغ قيمة V080 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,146 قدم مربعة
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · يونيو 2022
- مجمّع
- فلل سدرة 2
نبذة عن V080، فلل سدرة 2
الفيلا V080 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,146 قدم مربعة، تقع في فلل سدرة 2، وهو مجمّع فلل في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2019 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2022 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,319 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2021، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V080 عبر السنوات
بيعت الفيلا V080 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في فلل سدرة 2، وموقع الفيلا V080 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (166) ←بيعت الفيلا V080 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في فلل سدرة 2 حينها (1,319 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 8,260,000 درهم و8,850,000 درهم، أي نحو 2,719 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 318,857 درهم و800,000 درهم. إيجار الفيلا V080 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 3,146 قدم مربعة | 8,260,000 | 2,625 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 3,146 قدم مربعة | 8,850,000 | 2,813 | ||
| 17 أكتوبر 202517 أكتوبر 2025 | 3,146 قدم مربعة | 8,050,000 | 2,559 | ||
| 2 أكتوبر 20252 أكتوبر 2025 | 3,146 قدم مربعة | 8,300,000 | 2,638 |
فلل سدرة 2
مجمّع419 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2019 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,203 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.07 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 435 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
V080، فلل سدرة 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يناير 2017 بمبلغ 3,451,888 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2022 بمبلغ 4,300,000 درهم (1,367 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 160,000 درهم.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في فلل سدرة 2 بيعت بأسعار بين 8,260,000 درهم و8,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,203 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن V080، فلل سدرة 2
بكم بيعت الفيلا V080 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 20 يونيو 2022: 1,367 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,146 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,451,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الفيلا V080؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2021. العقد السابق، من يناير 2020، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V080؟
3,146 قدم مربعة (292.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في فلل سدرة 2، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا V080 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في فلل سدرة 2 بيعت بأسعار بين 8,260,000 درهم و8,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,719 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V080؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V080، فلل سدرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 20 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←