509، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,626 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- G044 , T014
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 509، بارك بوينت D
الوحدة 509 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,626 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,937 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2022، قيمته 152,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,937 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,526,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 175,062 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 913 ألف درهم912,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 85,808 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 510 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 |
509، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,279,888 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم (1,937 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 152,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 152,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 509، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 12 مارس 2024: 1,937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,626 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,279,888 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 509؟
152,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 509؟
1,626 قدم مربعة (151.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 12 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←