506، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 736 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- G168
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 913 ألف درهم · أغسطس 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 506، بارك بوينت D
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 5 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2017 بمبلغ 912,888 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,253 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 سبتمبر 2025، قيمته 85,808 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في أغسطس 2017 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,253 درهم). إيجار الوحدة 506 البالغ 85,808 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,096,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 108,000 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,526,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 175,062 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,888 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 507 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 508 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,911,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 509 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 152,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 |
506، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 8 أغسطس 2017 بمبلغ 912,888 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 85,808 درهم.
- بإيجار 85,808 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
912,888 درهم في 8 أغسطس 2017، من المطوّر: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
85,808 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 70,841 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 506؟
736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (913 ألف درهم، 8 أغسطس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,352 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←