216، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,014 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G230
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 216، بارك بوينت C
الوحدة 216 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,014 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,047 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 216 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,219 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C حينها (2,047 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و173,000 درهم. إيجار الوحدة 216 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,214 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,390,000 | 2,117 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 926 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,160 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,129 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,904 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 173,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 178,500 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 139,175 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 207 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 910 ألف درهم909,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,271 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 970 ألف درهم969,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 |
216، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يناير 2017 بمبلغ 1,412,888 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 2,250,000 درهم (2,219 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 216، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 28 مايو 2024: 2,219 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,014 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,412,888 درهم في يناير 2017.
كم إيجار الوحدة 216؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 216؟
1,014 قدم مربعة (94.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 28 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←