212، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,598 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G050 , T008
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 212، بارك بوينت C
الوحدة 212 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,598 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,956,271 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,387 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,224 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (1,387 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,098 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 2,033 قدم مربعة | 3,395,000 | 1,669 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,052 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,888 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 173,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 178,500 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,925,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 139,175 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 150,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 207 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 910 ألف درهم909,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 920 ألف درهم919,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 970 ألف درهم969,888 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 216 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 145,000 سنويًا |
212، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 28 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,956,271 درهم، أي 1,224 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 212، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
1,956,271 درهم في 28 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,224 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,598 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 212؟
1,598 قدم مربعة (148.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 28 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,956,271 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 391,254 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 782,508 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,004 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,174 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←