108، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 868 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G195
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 108، بارك بوينت C
الوحدة 108 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 868 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,267 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,372 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2023، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,267 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C حينها (1,372 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,400 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 108 البالغ 62,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 30,615 | 44 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 693 قدم مربعة | 35,986 | 51 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 693 قدم مربعة | 91,156 | 131 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 688 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,035 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,003,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 102 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 908 ألف درهم907,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 53,842 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 908 ألف درهم907,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 49,500 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,781 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 72,108 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,179 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 92,500 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا |
108، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 فبراير 2017 بمبلغ 1,046,888 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2023 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,267 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 59,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 108، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 30 مايو 2023: 1,267 درهم للقدم المربعة لمساحة 868 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,046,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 108؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 59,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 108؟
868 قدم مربعة (80.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 30 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←