107، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,781 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G052 , T006
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 37,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 107، بارك بوينت C
الوحدة 107 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,781 قدم مربعة في الطابق 1 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,579 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 فبراير 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (1,579 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,098 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 2,033 قدم مربعة | 3,395,000 | 1,669 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,052 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 1,884 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,003,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 102 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 908 ألف درهم907,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 53,842 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 908 ألف درهم907,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 907 ألف درهم906,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 49,500 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,888 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 72,108 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,257 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,888 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,179 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 92,500 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 100,000 سنويًا |
107، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 مارس 2022 بمبلغ 2,197,888 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,347 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 107، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 2 أكتوبر 2023: 1,347 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,781 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,197,888 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 107؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,781 قدم مربعة (165.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 2 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←